815Z Rue Jean-Deslauriers , 37, Boucherville, QC J4B8C6
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À Vendre

899 900 $

815Z Rue Jean-Deslauriers , 37, Boucherville, QC J4B8C6

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

LE HAVRE DU MARAIS 2 Secteur Harmonie Jumelé avec garage détenue en copropriété. Intérieur impeccable et convivial. Extérieur avec belle orientation pour ensoleillement. Propriété exceptionnelle. A voir absolument !!!

Cottage jumelé avec garage.

Le hall d'entré offre un garde-robe walk-in de bonne dimension d'un côté et l'accès au garage de l'autre.

Seulement trois marches et vous voilà à quelques pas de la cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.

À l'étage profiter de deux belles chambres et d'une grande pièce pouvant vous servir de boudoir, salon ou de bureau à domicile.

Au sous-sol, tout y est dont une salle familiale, une pièce supplémentaire afin d'y aménager une chambre d'invités si nécessaire et une salle de bain.

Comme vous le savez, le rangement est souvent une denrée rare. C'est pourquoi nous offrons une dalle de béton structurale au niveau du plancher de garage, ce qui permet d'obtenir un grand rangement sous celui-ci avec une hauteur de dégagement de 6' de haut et une surface de 11'-2'' x 19'-6'' où s'y retrouve aussi la salle mécanique, le système central au gaz, le réservoir à eau chaude au gaz ainsi que l'aspirateur central.

Ce projet vous offre un style de vie agréable, car vous n'aurez pas à vous soucier de l'entretien extérieur. Le déneigement des espaces de stationnements privés, espaces visiteurs, la tonte de la pelouse, de la haie est pris en charge par le Syndicat des copropriétaires.

IMPORTANT! Il est aussi possible de faire l'acquisition d'un espace de stationnement supplémentaire. Prendre note que tout propriétaire qui détient un stationnement supplémentaire exclusif à son habitation, doit payer un frais additionnel de 50.00$ par année pour celui-ci.

AUTRE:
Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas représenter et défendre ses intérêts.
Il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté par un autre courtier, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui fournira de manière objective, l'information pertinente de façon à permettre à l'acheteur de prendre une décision éclairé.

Inclusions : 

Luminaires, hotte de cuisinière, stores, miroirs des trois salles de bains, meuble mural au salon, aspirateur central et accessoires, réservoir eau chaude au gaz, climatiseur central, étagères garage et sous le garage, ouvre porte de garage avec une manette, système d'alarme non relié.

Exclusions : 

Support télé de la CCP et celui du salon RDC.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Harmonie
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 117 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 510 400,00 $
  • Évaluation totale : 628 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 909,00 $
  • Taxe scolaire : 552,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 461,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 10.42 Mètre
  • Profondeur du terrain : 18.28 Mètre
  • Dimensions du terrain : 190.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.28 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.21 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , [] , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 4.90 m
    Plancher : Bois
    ou bureau
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.26 m x 1.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.26 m x 1.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 0.94 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
    Rangement
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 4.70 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 4.19 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.60 m x 6.58 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 2.36 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    3 660,00 $
  • Électricité
    810,00 $
  • Gaz
    796,00 $

Inscription du bureau: 

Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial

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