275 Rue Théodore-Robitaille , Varennes QC J3X2B9

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Bruno Lombardo, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Jacques Nolet , Courtier immobilier résidentiel et commercial

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Remarques :

RARETÉ SUR LE MARCHÉ Plain-pied jumelé 1994 comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Cuisine refaite en 2021, entretenu de mains de maîtres par son unique propriétaire. Belle cour arrière avec piscine chauffée, grand patio et cabanon. Entièrement clôturé, secteur familial, tranquille et sécuritaire. UNE VISITE S'IMPOSE...BIENVENUE!!!

BELLE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR

RDC
Hall d'entrée indépendant
Aire ouverte
Grande chambre à coucher principale
Salon lumineux et épuré
Charmante salle-à-manger pour de bons repas
Cuisine fonctionnelle refaite en 2021
Salle de bains avec bain podium
Thermopompe murale pour maximiser votre confort

SOUS-SOL
Entièrement aménagé
2 chambres de bonne dimension
Salle de bains avec grande douche
Salle familiale à plusieurs vocations

EXTÉRIEUR
Stationnement pour 3 voitures
Belle cour avec piscine chauffée, patio et cabanon
Rue tranquille, familiale et sécuritaire
A proximité d'un parc

LA VISITER C'EST L'ADOPTER...BIENVENUE À TOUS!!!

Inclusions : Chauffe-eau, tringles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau piscine, cabanon

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	127 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	142 500,00 $
Évaluation totale :	269 700,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 795,00 $
Taxe scolaire :	228,00 $
Taxes annuelles totales :	2 023,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	11.0 Mètre
Profondeur du terrain :	30.0 Mètre
Dimensions du terrain :	330.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.94 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.53 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1994
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Autoroute , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 222,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.52 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.17 m
- Plancher : Tuiles
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.77 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.33 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.89 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.81 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 3.89 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.96 m x 3.84 m
- Plancher : Céramique
- S.lavage

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.799.1057

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Jacques Nolet

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