244 Rue de la Petite-Prairie , Varennes, QC J3X0B1
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À Vendre

474 900 $

244 Rue de la Petite-Prairie , Varennes, QC J3X0B1

De Picardie

En rangée 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

RARETÉ SUR LE MARCHÉ Superbe condo 2012 sur 2 étages comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bains et salle d'eau. Vaste, épuré, à aire ouverte, son look moderne vous plaira. Grand RDC, vestibule d'entrée fermé, belle fenestration, thermopompe, 2 espaces de stationnement, cabanon, belle petite cour arrière. Accès à la piscine creusée du complexe...tout y est!!! Venez le visiter pour contempler son immense potentiel!!!

CONDO SUR 2 ÉTAGE DE 3 CHAMBRES À VOTRE DISPOSITION

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
Hall d'entrée fermé
Grand salon ouvert sur la salle-à-manger et la cuisine
Luminosité abondante, vaste et épuré
Salle-à-manger conviviale, accès direct à la cour
Cuisine hyper fonctionnelle, beaucoup de rangement, îlot
Salle d'eau comprenant laveuse et sécheuse au RDC

Au 2e étage vous y retrouverez 3 chambres à coucher
La chambre des maîtres est grande avec un superbe walk-in
La 2e et 3e chambre sont de bonne dimension également
Une belle salle de bains avec douche indépendante

Bien équipé avec une thermopompe murale, aspirateur central et échangeur d'air ainsi qu'un système d'alarme

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
Comprenant 2 espaces de stationnement devant votre porte
Belle petite cour pour profiter du beau temps
Accès la piscine creusée du complexe pour vous rafraichir
Proximité des principaux axes routiers, des parcs et services

BIENVENUE À TOUS!!!


Inclusions : 

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, miroir salle-à-manger, armoire vitrée salle de bains, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.

Exclusions : 

Luminaire de la chambre à coucher principal

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $203,00 Mensuel
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 796,00 $
  • Taxe scolaire : 236,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 032,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 6.35 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.45 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 59.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Piscine extérieure
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Animaux permis:
    Chats permis , Chiens permis
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.14 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.89 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.31 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.71 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.10 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.10 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 210,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Courtier Participant
Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

Courtier Participant
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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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