2138 Rue Jacques-Lemoyne , Varennes QC J3X1E2

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Inscription du bureau:

Bruno Lombardo, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102 - 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville, QC J4B 0B1

Remarques :

Magnifique plain-pied avec garage comprenant 3 chambres à coucher à l'étage. Vaste et épuré, beaucoup d'espace de rangement. Belle luminosité tout au long de la journée, bien équipé, entretenu avec grands soins au fil des années. Belle cour arrière, piscine chauffée, 2 cabanons. Rue tranquille, près d'une école primaire, secteur recherché. Bienvenue à tous!!!

CHARMANTE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR

RDC
3 Grandes chambres à l'étage
Vaste salon, luminosité abondante
Grande salle à manger pour de bons repas en famille
Spacieuse cuisine, beaucoup de rangement
Salle de bains avec laveuse-sécheuse

SOUS-SOL
Salle familiale pour moments de détente
Salle de jeux avec table de billard incluse
Bureau pouvant être converti en chambre si nécessaire
Possibilité de construire une 2e salle de bains
Vaste atelier pour maximiser votre rangement ou effectuer vos travaux

CARACTÉRISTIQUES
Chauffage bi-énergie (mazout, électricité)
Thermopompe centrale
Aspirateur central
Immense garage accessible par le sous-sol

EXTÉRIEUR
Beau grand terrain de plus de 7300 pieds carrés
Piscine hors-terre avec thermopompe
Grande terrasse couverte pour de belles soirées d'été
Secteur de choix en plein coeur de la ville

VOUS ÊTES À UN PAS DU BONHEUR...BIENVENUE!!!

Inclusions : Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, table de billard, piscine hors-terre 24', accessoires de piscine, thermopompe de piscine, 2 cabanons, ouvre porte du garage (2)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	153 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	181 700,00 $
Évaluation totale :	335 600,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 113,00 $
Taxe scolaire :	261,00 $
Taxes annuelles totales :	2 374,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	56.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	7360.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	53.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1974
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	1 656,00 $
Mazout :	766,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.14 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.17 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.64 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse, sécheuse
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.25 m
- Plancher : Tapis
Salle de jeux - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 7.37 m
- Plancher : Tapis
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.05 m
- Plancher : Tapis
- possibilité 4e chambre
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.38 m x 7.42 m
- Plancher : Béton

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000
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Jacques Nolet

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