425 - 425A Boul. Fiset , Sorel-Tracy, QC J3P3R8
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À Vendre

499 000 $

425 - 425A Boul. Fiset , Sorel-Tracy, QC J3P3R8

Isolé

Remarques

Bâtisse commerciale considéré comme un duplex par la municipalité. Sise sur un terrain de 8500 pieds carrés, elle est stratégiquement bien située sur le boulevard Fiset. La vocation de cet immeuble devra être approuvée par la ville de Sorel-Tracy. Possibilité de conversion en résidentiel selon les informations obtenues. Que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel, les opportunités sont immenses. Bienvenue à tous!!!

Inclusions : 

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, meuble du salon de l'appartement

Exclusions : 

Lave-vaisselle de l'appartement

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sorel
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 58 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 299 400,00 $
  • Évaluation totale : 357 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 886,00 $
  • Taxe scolaire : 218,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 104,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 26.27 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.92 Mètre
  • Dimensions du terrain : 778.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 1947
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Transport en commun
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 500,00 $

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Courtier Participant
Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

Courtier Participant
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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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