2385 Rue Henriette-Céré , 204, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y9C6
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2385 Rue Henriette-Céré , 204, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y9C6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

À QUI LA CHANCE... Superbe condo de 2 chambres et salle de bains complète. Espace à aire ouverte de la cuisine, salle-à-manger, salon. Belle fenestration qui amène une luminosité chaleureuse et abondante. L'immeuble comprend un monte charge facilitant vos déplacement au besoin. Comprenant un stationnement extérieur, ce condo est stratégiquement bien situé à proximité des services principaux, des autoroutes et l'accès rapide à 2 ponts pour rejoindre Montréal rapidement. Il sera libre ce samedi 6 décembre pour le visiter. Occupation rapide est possible. Bienvenue à tous!!!

VOICI QUELQUES CARACTÉRISTIQUES IMORTANTES...

INTÉRIEUR
2 Belles grandes chambres
Salle de bains avec douche indépendante
Aire ouverte de la cuisine, salle-à-manger et salon
Grandes pièces éclairées, espace de rangement
Climatisation pour votre confort en été

ESPACES COMMUNS
Monte charge qui facilite vos transport intérieurs
Immeuble très propre, bien administré par le syndicat
Tranquille et sécuritaire, vous y serez à l'aise.

EXTÉRIEURS
Un espace de stationnement privé
Beaucoup d'espace pour vos visiteurs
La bâtisse est en excellente condition
Très bien situé: Tout vos services à portée de mains
Accès aux autoroutes 30-10-116 rapidement
Pont Champlain et Jacques-Cartier pour entrer à Montréal

INFORMATIONS DU SYNDICAT DE COCPROPRIÉTÉ
A partir de janvier 2026, les frais de condo passeront à 265.94$ par mois (Voir procès verbal 2025)
Le syndicat possède une étude du fond de prévoyance et plan de gestion de l'actif qui a été rédigé le 4 avril 2022 par M Christian Strohm qui est ingénieur et M Sc en génie Civil et Construction



Tout y est pour faire un bon achat immobilier!


Noter que les visites débutent samedi le 6 décembre...occupation rapide possible

BIENVENUE CHEZ VOUS!!!

Inclusions : 

Luminaires, lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores, hotte micro-onde, laveuse et sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $205,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 48 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 231 000,00 $
  • Évaluation totale : 279 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 794,00 $
  • Taxe scolaire : 165,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 959,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 90.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 1997
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone
  • Fenestration:
    PVC
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - corridor
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 1.55 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.45 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 4.19 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.56 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 0.81 m
    Plancher : Autre
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.39 m x 1.12 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 1.68 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    763,00 $

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Courtier Participant
Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
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