175 Rue Viau , Contrecoeur, QC J0L1C0

Marie-Victorin

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX Beau plain-pied comprenant 3 chambres. Vaste et épuré, beaucoup d'espace de rangement. Beaucoup de luminosité, entretenu avec grands soins au fil des années. Belle cour arrière, arbres matures, haies de cèdre. En plein coeur de Contrecoeur, près de tous les services... Bienvenue à tous!!!

Belle propriété comprenant 3 chambres
Vaste salon, belle luminosité
Cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement
Salle de bains de bonne dimension
Magnifiques planchers en bois
Salle de lavage adjacente à la salle de bains
Le sous-sol est prêt pour l'aménager selon vos besoins
Belle cour arrière, haies de cèdre mature
Accès à la cour par une porte au sous-sol

IMMENSE POTENTIEL POUR MAXIMISER VOTRE INVESTISSEMENT

UNE BELLE OPPORTUNITÉ S'OFFRE À VOUS...BIENVENUE À TOUS!!!

Inclusions : 

Luminaires

Exclusions : 

Effets personnels du locataire

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 112 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 128 900,00 $
  • Évaluation totale : 241 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 758,00 $
  • Taxe scolaire : 147,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 905,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.75 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.44 Mètre
  • Dimensions du terrain : 395 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 31.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1934
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.90 m x 8.33 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.29 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 1.63 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 5.31 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

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200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X2J4

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