128 Boul. du Fort-St-Louis , Boucherville, QC J4B1R7

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Splendide jumelé 2+1 complètement amélioré dans les dernières années et offrant une cour arrière conviviale. Cette propriété est idéale pour une jeune famille ou un couple désirant diminuer leur espace de vie sans se retrouver dans un immeuble à appartements.

Ce jumelé de construction 2005 a tout pour pour vous plaire.

Depuis son acquisition, non seulement a cette propriété a subi une cure de rajeunissement du sous-sol à l'étage mais elle a été entretenue avec soins par ses propriétaires.

Plancher de bois au RDC et à l'étage
Plancher d'ingénierie au sous-sol
Système central à chaud au gaz
Climatiseur central
Cuisine en merisier
Salle de bain de l'étage avec douche italienne
Une cour offrant un bel espace
Un stationnement pouvant accueillir de 3 à 4 voitures

Améliorations


Sous-sol:

En 2020, le vendeur a refait l'isolation des murs du sous-sol, l'insonorisation du plafond, les divisions, le remplacement de la fenêtre à l'arrière, la pose d'un plancher d'ingénierie et de la céramique, l'escalier en bois franc ainsi que la finition. Remplacement du chauffe-eau au gaz.

RDC:

Rafraîchissement de la cuisine, salle d'eau refaite, remplacement de la céramique, du plancher de bois ainsi que toutes les boiseries en 2018.

Étage:

Salle de bain refaite avec douche italienne et plancher chauffant en 2020. Remplacement de deux thermos dans la salle de bain et deux thermos de la chambre avant.

Extérieur:

Replacement de la toile de piscine en 2019. Terrasse arrière refaite en 2017. Clôture arrière en 2016. Remplacement du revêtement de la toiture en 2019.

IMPORTANT!

L'ACHETEUR devra se déclarer satisfait du présent certificat de localisation ou payer pour en obtenir un nouveau car il y a des angles qui ont été modifiés sur la terrasse extérieure du côté
de l'escalier.

Un test de pyrite sera commandé et disponible à l'acheteur sous peu.

Visites vendredi de 10h à 18h, samedi et dimanche de 10h à 17h00. Le cas échéant, les PA devront être envoyées par courriel au jnolet@royallepage.ca avant midi lundi le 23 août et seront
répondues lundi PM.

Bonne visite

Inclusions : 

Luminaires, hotte de cuisinière, support télé salon, stores, rideaux, réfrigérateur sous-sol, C-EAU au gaz, rangement fermés de la salle de lavage, asp. central et acc, étagères garde-robe de la CCP, support de boyau sans boyau à l'extérieur, climatiseur central, cabanon, piscine et accessoires.

Exclusions : 

Lave vaisselle, haut-parleurs encastrés dans le salon, support de télé de la chambre principale, étagères du cabanon.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Seigneurie
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 72 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 261 200,00 $
  • Évaluation totale : 333 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 453,00 $
  • Taxe scolaire : 325,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 778,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 10.12 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.93 Mètre
  • Dimensions du terrain : 329.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.02 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.24 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Autre  - Semi-hors terre 15'
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.65 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 5.13 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.45 m x 2.57 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 2.77 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 302,00 $
  • Gaz
    854,00 $
Style de vie
Information du quartier

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